Villa Teodora

Un'esclusiva residenza affacciata sul Lago di Garda In una delle posizioni più riservate e panoramiche di Manerba del Garda, questa prestigiosa villa indipendente rappresenta una proprietà di assoluta rarità, dove privacy, eleganza e potenzialità di sviluppo si fondono in un contesto naturale di straordinaria bellezza. Inserita all'interno di un lotto di quasi 11.000 mq, la villa principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di poco inferiore agli 800 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, si aprono su generose terrazze panoramiche che regalano una vista dominante e senza ostacoli sul Lago di Garda, valorizzata dalla privilegiata posizione sopraelevata della proprietà. Il parco privato, curato e perfettamente integrato nel paesaggio, ospita una piscina, un campo da tennis e una dependance di circa 250 mq, anch'essa dotata di una splendida terrazza panoramica con vista lago, ideale per accogliere ospiti o per realizzare uno spazio indipendente dedicato al benessere o al tempo libero. L'intera proprietà si estende per oltre un ettaro di terreno, impreziosito da un uliveto che conferisce ulteriore fascino e autenticità al contesto. A completare l'esclusività dell'offerta, la possibilità di edificare ulteriori 1.200 mc, un'opportunità di grande valore per chi desidera ampliare il complesso o sviluppare un progetto residenziale di prestigio. Una dimora unica, pensata per chi ricerca una residenza esclusiva sul Lago di Garda, capace di offrire massima riservatezza, comfort assoluto e un panorama di incomparabile bellezza, con importanti prospettive di valorizzazione futura.